Vente appartement 197 000 €

115,43 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caderousse (84860)

Situé au cœur de Caderousse, dans une impasse calme, ce spacieux duplex de 115 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.
Le premier niveau propose une grande pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 exposée nord/sud, ainsi qu’une cuisine de 20 m2. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 24,6 m2 exposée sud/nord avec la possibilité d’y créer une salle d’eau supplémentaire. Une terrasse, exposée plein sud, complète cet étage et permet de profiter d’un extérieur agréable et ensoleillé.
Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités du village, cet appartement nécessite plusieurs travaux de finition, idéal pour un investisseur ou pour aménager un logement à votre goût.
Réseau : Groupement Immobilier Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 & Thomas 06 47 94 36 90
- Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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SYLVIE ROCHE - GROUPEMENT IMMOBILIER

Siren : 750573529 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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