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Vente appartement 1 190 000 €
115,34 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biarritz (64200)
115,34 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biarritz (64200)
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- 10 317 €/m²
- 4ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Biarritz hypercentre Rooftop à vendre: Au cœur du centre-ville de Biarritz, dans le quartier prisé de la Gare du Midi, cet appartement à vendre coche tous les critères devenus rares sur la côte Basque : dernier étage, terrasse ensoleillée à l'abri des regards, , garage fermé, ascenseur, cave, local vélos et une vie tout à pied. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce 4 pièces de 115 m² Carrez bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud. Le séjour avec cuisine ouverte, de 53m2, exposé Sud, se prolonge par une grande baie vitrée sur une terrasse de 35 m², exposée Sud-Est, avec une vue panoramique sur les toits, le Château Boulard et un aperçu de la Rhune. La suite parentale donne directement sur la terrasse et dispose de sa propre salle de bain. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de douche.. Côté vie quotidienne, tout est au pied de la résidence (commerces, boulangerie, médecins) ou à seulement quelques minutes à pied : écoles, plages, restaurants, Halles de Biarritz... Un box fermé, une cave et un local à vélos complètent ce bien rare dans l'hypercentre de Biarritz. Un bien complet et recherché avec une vie du tout à pied à Biarritz, idéal aussi bien pour un appartement familial à l année que pour une une résidence secondaire. PRESTANT Luxury Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur (réf. 640253919). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 640253919 - Réf Superimmo : ANVXZTLA9
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| Prix de vente : 1 190 000 € | Prix au m² : 10 317 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115,34 m² - 4 pièces - 3 chambres | 4ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 Garage | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2025.
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Siren : 819182098 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2016 000 006 121
06 62 76 92 50
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