Vente appartement 203 500 €

115 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Belfort (90000)

À VENDRE BELFORT Appartement T4 parking privé !
Situé en plein coeur de Belfort, cet appartement atypique de 110 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cachet unique, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond
Accessible par une entrée indépendante, ce bien rare offre une configuration idéale comprenant :
-Un vaste hall d'entrée avec rangements,
-Une pièce de vie spectaculaire de 75 m², réunissant salon, séjour et cuisine américaine.
-Deux chambres, chacune dotée d'un espace mezzanine.
-Une salle de bains équipée d'une douche et de WC.
Annexes :
-Une place de parking privatif
-Un espace extérieur fermé,
-Une cave à aménager selon vos envies.
Les points forts :
-Localisation
-Volumes
-DPE D
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Nathalie GOLDER au 06 40 38 99 21.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2073.00 € et 2805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEANNE IMMO : Nathalie GOLDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 203 500 €	Prix au m² : 1 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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