Vente appartement 510 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bandol (83150)

Bandol - T4 - Jardin, Terrasses et Calme absolu
À seulement 15 minutes à pied des plages, découvrez ce triplex lumineux niché dans une petite copropriété intimiste de 4 logements, au calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisance de circulation.
Ce bien rare offre des vues mer à couper le souffle depuis la loggia et la terrasse tropézienne, ainsi qu’un cadre de vie exceptionnel à deux pas du centre-ville, des commerces, du Tennis Padel Club et du sentier du littoral.
🏡 Agencement sur 3 niveaux :
Rez-de-jardin : 2 chambres, 1 salle de bains, et un jardin plat d’environ 125 m², idéal pour profiter de la fraîcheur estivale à l’ombre du Nord.
1er étage : Grande pièce de vie baignée de lumière, séjour avec accès loggia vue mer, cuisine séparée.
2e étage : Suite parentale climatisée, salle d’eau avec WC, accès à un solarium panoramique avec pleine vue mer.
🌿 Extérieurs et confort :
Double exposition Nord/Sud : jardin ombragé + terrasse ensoleillée
Deux places de stationnement privatives
Climatisation, cheminée, espaces extérieurs exploitables toute l’année
📍 Un bien rare à Bandol, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un équilibre parfait entre proximité plage et tranquillité résidentielle.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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