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15

Vente appartement 379 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 3 296 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
ERA Mairie D'aubervilliers

ERA Mairie D'aubervilliers

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Description

Situé à seulement 500m du métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7 et future ligne 15), proche de l'éco-quartier secteur en plein renouveau, venez découvrir cet appartement F4 traversant, bien agencé avec de beaux espaces, situé dans une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges. Idéal pour grande famille ou colocation. D'une surface bien répartie, il se compose de : Une grande entrée donnant sur le séjour. Un double séjour spacieux (possibilité de créer une 3e chambre), deux grandes chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative. Une cuisine indépendante. Une salle de bains et WC séparés, et plusieurs rangements. 5 balconnets offrant une surface extérieure totale d'environ 10 m², exposition EST-OUEST. Une cave en sous-sol complète ce bien. Atouts du quartier : proximité immédiate des écoles, commerces, transports (métro ligne 7, future ligne 15 Grand Paris Express), dans un environnement calme et en plein développement. - Copropriété bien tenue - Traversant, lumineux, double exposition Est-Ouest - Faibles charges - Potentiel 3 chambres. En exclusivité chez ERA IMMOBILIER. Vidéo à la demande. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1491 euros.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 10376 - Réf Superimmo : ANVXZJ4G7
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 491 € / anTaxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 19502 salles de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Siren : 901452953
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