Vente appartement 533 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

ASNIERES SUR SEINE / GASTON BONNIER - Duplex en dernier étage avec 4 chambres et 2 parkings
RARE SUR LE SECTEUR
Proches des transports, des commerces et des écoles, au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, COST Immobilier vous propose à la vente ce magnifique duplex de 115m² (125m² au sol) composé :
- au 1er niveau d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un vaste séjour/salle à manger de 40m² avec accès à un balcon exposé SUD/EST et sa vue dégagée sur la Tour Eiffel et sur La Défense, une cuisine indépendante aménagée et équipée de qualité (Cuisine Mobalpa d'une valeur de 20 000€), d'une 1ère chambre (ou bureau), d'une SDE avec WC.
- au 2nd niveau : Un palier avec placards donnant sur trois chambres, une SDB avec WC et un grand dressing de 8m².
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
La proximité du Métro 13 'Les Agnettes' (Et future ligne 15), les prestations de qualité de ce duplex, ses volumes, son calme et sa luminosité vous donneront l'impression d'être dans une maison sur les toits.
Prestation de qualité : Cuisine MOBALPA, Triple vitrage TRYBA, Robinetterie GROHE, Domotique pour store électrique et chauffage (Radiateur à inertie), Nombreux rangements fait sur mesure !
Appartement coup de coeur ! A visiter sans tarder !
Contactez nous par téléphone au 01 47 98 98 75 ou par mail
DPE D
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1992.00 € et 2696.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 533 000 €	Prix au m² : 4 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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COST IMMOBILIER - ASNIÈRES NORD

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