Vente appartement 270 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arles (13200)

Au coeur du quartier de Chabourlet, dans petite résidence de qualité avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement de 115 m² situé au dernier étage bénéficiant d'une belle luminosité et de vues dégagées. Emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, transports et monuments. Vous serez séduit par les volumes et la belle hauteur sous plafond, ses 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau, son séjour de plus de 30 m², sa cuisine aménagée et équipée, sa seconde salle d'eau et ses 2 wc, mais aussi par ses dégagements offrant une belle aisance dans la distribution et ses rangements. L'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de climatisations réversibles individuelles. Enfin, un balcon, un double parking et une cave dans le parking fermé de la résidence viennent compléter cette offre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an	Taxe foncière : 2 663 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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