Vente appartement 1 911 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

Appartement de 115 m² avec vue panoramique sur le Bassin
Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous propose de découvrir un appartement d’exception en première ligne, au cœur du quartier recherché de La Croix des Marins.
Sa vue imprenable sur le Bassin confère à ce lieu une atmosphère unique, empreinte de sérénité et de raffinement.
Située au deuxième étage d’une résidence de standing, la propriété se compose de deux appartements harmonieusement reliés par 44 m² d’espaces extérieurs offrant un panorama spectaculaire sur le Bassin.
Deux places de stationnement en sous-sol, équipées de bornes pour véhicules électriques, ainsi qu’un cellier viennent parfaire cet ensemble d’exception.
Un bien rare, où élégance, confort et art de vivre en bord de mer se conjuguent avec perfection.
DPE: 204 kWhEP/m².an(D)/ GES: 6 kg CO2/m².an (B)
Estimation du coût annuel : entre 1 420€ et 1 960€
Prix de vente : 1 911 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires de 91 000 € soit 5 % à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements contacter Charlotte DAGNIAUX,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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