Vente divers 190 000 €

330 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aiglemont (08090)

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576 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

iad FRANCE - Alicia ROUTA

27 avis

06 70 59 13 53

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Description

iad France - Alicia Routa (06 70 59 13 53) vous propose : Sur la commune prisée d'Aiglemont, je vous propose cet ensemble immobilier comprenant un appartement, un local commercial, un grand sous-sol et un garage.
Principales caractéristiques :
• Appartement au rez-de-chaussée de 115 m2 environ
• Belle grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, le tout réparti sur 50 m2 environ
• 3 chambres de 9, 11, et 15 m2 environ chacune
• Une belle salle de bain avec une douche et une baignoire
• Une buanderie
• Un wc séparé
• Local commerciale de 41 m2 environ
• Sous-sol de 44 m2 environ
• Un garage
Éléments techniques et prestations :
• Chauffage au gaz (chaudière de 2022 à condensation)
• Cheminée fonctionnelle
• Fenêtres PVC double vitrage avec volets manuels
• Appartement bien isolé : laine de roche 200 mm, cloisons en briques plâtrières
• Syndic bénévole
• Taxe foncière pour l'ensemble : 1600 euros
Les possibilités sont infinies. A votre imagination...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Routa EI (ID 56200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 21/04/2024 - Réf. agence : 1486435 - Réf Superimmo : ANVXV3ICO

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

330 m² - 4 pièces - 3 chambres	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine équipée	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 202 € / an

Maximum : 2 978 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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