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Description

Dans le coeur de Wittelsheim, ce logement de type F5 de 114 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété vous attend. Il se compose de : Une entrée spacieuse de 15 m² Un salon-séjour de 32 m² Une cuisine de 13,50 m² avec accès à une terrasse et un jardin Trois chambres généreuses de 14, 16 et 18 m² respectivement Une salle d'eau Deux caves spacieuses Un garage avec fosse, offrant un accès direct au terrain et à l'appartement Le chauffage est individuel au fuel. A l'extérieur, un charmant jardin privatif de 1,86 ares ajoute une touche agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à prendre contact avec Pascal KUNKLER pour discuter de votre projet et envisager une visite. Contactez le soit au standard de l'agence au 03 89 51 50 20 soit au 06 70 78 65 85 en laissant un message vocal et vos coordonnées. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/06/2025 - maj le 17/07/2025 - Réf. agence : 5887 - Réf Superimmo : ANVXYPG2X
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Caractérisques
Prix de vente : 125 500 €Prix au m² : 1 101 € / m²
Taxe foncière : 930 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 186 m²Rez-de-chaussée
1 garage - 1 parking2 caves
TerrasseAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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