Vente appartement 38 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Viscomtat (63250)

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333 €/m²
Exclusivité
Dernier étage

Morgane des Toits

06 50 57 29 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison T6 Viscomtat
Découvrez cette maison de 114 m² située dans un petit village de Viscomtat.
Elevée sur un étage avec un rez-de-chaussée et une cave au sous sol, elle propose cinq chambres, une salle de bains balnéo et un WC indépendant au premier étage.
A l'extérieur, pas de jardin et possibilité de se garer devant la maison sur une place publique et de nombreux chemins de randonnées et sources à proximité immédiate.
Il y a une véranda permettant d'envisager du stockage.
Le bien est à rafraichir et il y a là un beau potentiel d'aménagement pour un logement locatif avec deux entrées indépendantes et pour une famille en résidence principale.
Travaux à prévoir:
-rafraichissement cuisine
-rafraichissement des mûrs et sols
L'avis de votre conseillère en immobilier:
Ce bien est idéal pour celles et ceux qui rêvent de calme et de nature dans une maison spacieuse où l'espace de chacun sera respecté !
Cette annonce vous séduit ?
Contactez Nathalie en charge de la transaction de ce bien pour discuter de votre projet et venir le découvrir !

Publiée le 16/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 86195641 - Réf Superimmo : ANVXZOJKR

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Caractérisques

Prix de vente : 38 000 €	Prix au m² : 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (1er)
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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MORGANE DES TOITS

Siren : 834195059 - N° de carte professionnelle : CPI 63052023000000001