Vente appartement 325 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saulx-les-Chartreux (91160)

Coup de cœur assuré pour ce magnifique duplex de 114,86 m² (131,25 m² au sol) niché au cœur du centre-village de Saulx-les-Chartreux. Offrant l'agencement d'une maison et les avantages d'un appartement, ce bien d'exception est idéalement situé dans un immeuble de caractère.
Le plus : petite copropriété aux faibles charges de 100 € / mois comprenant le ménage, éclairage, chauffage des parties communes et l'assurance de l'immeuble.
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 5 logements, vous serez séduit par ses espaces généreux : un séjour double de 39,37 m² baigné de lumière, trois chambres spacieuses dont une avec mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une buanderie.
Les atouts extérieurs ne manquent pas : une terrasse avec porche parfaite pour vos moments de détente, une cuisine d'été pour vos repas en plein air et deux caves voûtées pour les amateurs de vins et répondre aux besoins de stockage.
La vie quotidienne est facilitée grâce à la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous profiterez ainsi du calme et de la douceur de vivre de ce charmant village tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée.
En bon état général, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 200

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 851 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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ORPI SAULX IMMOBILIER 1986

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