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Vente appartement 682 500 €
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
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- 5 987 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saisissez l'occasion de vivre dans une charmante ville de bord de mer avec cet appartement confortable et spacieux à Saint-Georges-de-Didonne.
Avec une superficie généreuse de 114 m², cet appartement de 5 pièces offre 3 chambres bien aménagées dont une avec sa propre salle d'eau, un séjour spacieux avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un dressing, une cave, un box de stationnement, parfait pour une famille recherchant confort et style.
Immeuble sécurisé, concierge, ascenseur, vidéo surveillance, parc paysagé, digicode.
L'appartement dispose d'un balcon privé de 24 m² face à la mer, parfait pour profiter de l'air frais et du paysage.
Bien situé dans Saint-Georges-de-Didonne, une belle ville côtière, les résidents de cet appartement peuvent profiter de longues balades sur la plage et des activités de loisirs à proximité, plage à 50 m. À un prix compétitif de 682,500 €, cet appartement offre un excellent rapport qualité prix pour ceux qui cherchent à investir dans une maison de vacances ou une résidence permanente.
Une conciergerie sérieuse gère ce logement en location courte durée avec un rendement locatif attractif.
L'atout majeur de ce logement est l'accessibilité PMR.
Possibilité d'acquérir ce logement totalement meublé.
Alors n'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement de charme à Saint-Georges-de-Didonne.
En ce qui concerne la copropriété:
Ravalement de façade réalisé il y a 2 ans
Pas de procédure en cours
Nombre de lots 144
Charges prévisionnelles annuelles 1925€Ce bien vous est présenté par Cindy Goncalves, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°50106983500038
Publiée le 17/06/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 102462DHI2955 - Réf Superimmo : ANVXYTWE8
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| Prix de vente : 682 500 € | Prix au m² : 5 987 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 932 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 114 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée | Interphone |
| Copropriété de 144 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
3 450 € / an
Maximum :
4 750 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2025.
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