Vente appartement 411 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Perros-Guirec (22700)

iad France - Pierrick André vous propose: BRETAGNE / Perros-Guirec - PORT, DUPLEX avec 4 chambres et TERRASSE
Un escalier donne accès au premier niveau qui dispose d’un SPACIEUX et LUMINEUX séjour/salon, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’une buanderie.
Au deuxième niveau, une mezzanine distribue 2 chambres et une salle d’eau/WC.
Appartement ENTIEREMENT RENOVÉ au goût du jour avec de BEAUX VOLUMES et la proximité immédiate des COMMERCES et SERVICES.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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PIERRICK ANDRÉ - IAD

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