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Vente appartement 949 000 €
114,73 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montrouge (92120)

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  • 8 272 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
MONTROUGE IMMOBILIER

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Description

AGENCE MONTROUGE IMMOBILIER - RUE LOUIS ROLLAND, à seulement 4 minutes à pieds du METRO Ligne 4 MAIRIE DE MONTROUGE, du Marché et des commerces, au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété venez découvrir notre nouveauté un incroyable DUPLEX de 114.73m² LOI CARREZ et 161m² AU SOL. L'appartement dispose d'une entrée sur un Triple séjour en double exposition, cuisine US, 3 chambres (possibilité 4), 1 bureau, 2 salle de bains et wc. Vous y trouverez une cave en sous-sol et une place de parking en sous-sol (à 200m) . Unique dans le quartier ! Venez visiter du Lundi au Samedi ! (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7781 - Réf Superimmo : ANVXZV06D
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Caractérisques
Prix de vente : 949 000 €Prix au m² : 8 272 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / anTaxe foncière : 1 198 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114,73 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1930Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 480 € / an
Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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