Superimmo
3

Vente appartement 694 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 6 088 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings couverts
  • Coin cuisine
  • Chauffage: clim. réversible
5'5 IMMO

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Description

L'agence famililale 55immo est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement 4 pièces en duplex, niché aux deux derniers étages d'une résidence moderne et sécurisée, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre ville de Montpellier. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour cathédrale, offrant une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle qui sublime les volumes. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine à imaginer selon vos envies. L'appartement dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une chambre qui bénéficie d'un dressing. Chaque niveau est dôté de sa salle de bain indépendante ainsi que de WC séparés. L'un des atouts majeurs de ce duplex réside de sa terrasse exceptionnelle de 77 m² faisant le tour complet de l'appartement avec une vue dégagée et panoramique sur Montpellier. Véritable prolongement des espaces intérieurs. Enfin, deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Antigone, Zoo de Montpellier, Castelnau le Lez, Jardin des Plantes, La Pompignane, Beaux Arts, La Lironde, Odysseum Photo non contractuelle Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 342615495 - Réf Superimmo : ANVX1007X2
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Caractérisques
Prix de vente : 694 000 €Prix au m² : 6 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 4 pièces - 3 chambres5ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, SudSans vis-à-vis
2 Parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 2025Chauffage: clim. réversible
Coin cuisine2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 100 € / an
Maximum : 110 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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