Vente appartement 249 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Metz (57070)

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2 184 €/m²
Exclusivité
Balcon
1 Parking

Léopold DEVELOTTE - SAFTI

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Description

Léopold Develotte vous propose, en exclusivité, ce superbe appartement de 6 pièces idéalement situé dans une résidence prisée, avec ascenseur sur les hauteurs de Vallières.
Niché dans un véritable écrin de verdure, ce bien d’exception, très bien exposé et offrant une vue entièrement dégagée, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Il se compose comme suit :
une entrée,
une buanderie,
une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte,
quatre chambres,
un dressing,
un WC indépendant,
une salle d’eau.
Vous pourrez également profiter d’un vaste balcon faisant le tour de l’appartement, accessible depuis la pièce de vie, la cuisine et chacune des quatre chambres.
Entièrement rénové en 2022, ce superbe appartement n’attend plus que vous.
À noter : le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges, vous garantissant confort et sérénité au quotidien.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 0638953501, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585 - SAFTI – DEVELOTTE Léopold, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1538819 - Réf Superimmo : ANVXZLAW7

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 184 € / m²

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114 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Parking
Balcon	Année de construction : 1975
1 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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