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Vente appartement 870 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 7 632 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
Sulyvan Pereira - iad

Sulyvan Pereira - iad

06 01 85 33 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Marseille 8e — Un 4 pièces avec jardin privé à l’adresse la plus convoitée
Un jardin de 368 m² environ.
Oui, tu as bien lu.
Dans une résidence de prestige posée sur la plus belle avenue du Prado, ce T4 rare en rez-de-jardin incarne l’élégance d’une vie citadine… avec un supplément d’âme végétale.
L’intérieur ?
113 m² environ parfaitement agencés :
???? Séjour / cuisine lumineux et ouvert sur l’extérieur
???? Trois grandes chambres, dont une suite avec dressing
???? Une buanderie séparée, deux salles d’eau, deux WC
???? Matériaux de qualité, prestations domotiques, finitions premium
L’extérieur ?
Un jardin à vous. Pas une bande plantée, un véritable espace de respiration, de réception, de liberté.
Une parenthèse de calme, à quelques pas de toutes les commodités du 8e arrondissement.
La résidence ?
Seulement 40 appartements. Des halls privatifs. Un standing assumé, discret, sans compromis.
Et ce lot ?
Unique. Disponible. Pas pour longtemps.
Plan disponible sur demande – Jardin privatif de 368 m² environ – Parking inclus.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1848845-2 - Réf Superimmo : ANVXZY2N4
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 €Prix au m² : 7 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 2025Cuisine ouverte
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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