Vente appartement 420 000 €

114,2 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lyon 4ème (69004)

En plein coeur de la Croix Rousse, dans le secteur très prisé du Gros Cailloux, cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur développe une surface totale de 114,2 m² (72,m² carrez). L'appartement bénéficie d'une triple exposition Sud-Ouest, Nord-Ouest, Nord-Est lui apportant de la lumière tout au long de la journée. Le séjour de 35 m² donne sur la place du Gros Cailloux, dotée d'une grande mezzanine offrant une surface modulable supplémentaire. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. Une salle de bain, des WC indépendants et deux chambres dont une avec mezzanine viennent compléter l'ensemble. Outre l'adresse privilégier de l'appartement, vous bénéficier ici du charme typique du canut. Une cave est incluse avec l'appartement. Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 593 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	192 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2021.

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HABITAT DE CARACTERE - CROIX-ROUSSE

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