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Vente appartement 193 000 €
114,73 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Le Puy-en-Velay (43000)

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  • 1 682 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY

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Description

EXCLUSIVITÉ ! Centre ville, Bel appartement d'environ 115 m² au style architectural unique !
Grâce à la visite immersive, découvrez ce vaste appartement traversant sur trois façades, baigné de lumière et offrant une vue panoramique, ainsi qu'une architecture originale et dynamique (formes à plans coupés, volumes bien répartis et agencement chaleureux).
Situé au 4? et dernier étage, il bénéficie de nombreuses ouvertures avec une vue panoramique dégagée sur les monuments historiques.
Vous apprécierez :
Un salon/bureau avec un grand séjour aux formes uniques, avec accès au 1er balcon
Trois chambres, dont une avec accès au 2? balcon, partagé avec la cuisine
Une cuisine indépendante équipée, avec accès direct au 2? balcon
Le marbre au sol dans le spacieux hall d'entrée, ainsi que le parquet dans le séjour et les chambres
Le double vitrage PVC avec volets roulants
Le chauffage individuel gaz
Une place de parking couverte
Une cave
Un appartement avec du cachet, de l'originalité et une élégance contemporaine.
? Christèle GENTES – 06 58 79 87 26
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 18233-GTI63 - Réf Superimmo : ANVX101UDP
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 1 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114,73 m² - 6 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (10 m²)Année de construction : 1968
Chauffage individuelCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Siren : 502811144
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