Vente appartement 199 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Rochette (77000)

iad France - Elodie Danza vous propose: Venez découvrir cet appartement situé dans un cadre de vie idéal.
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un salon/séjour spacieux donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, un wc indépendant, deux salles d'eau et quatre chambres.
Vous apprécierez le calme, le balcon, les volumes, la luminosité, ses nombreux rangements ainsi que la cave qui viennent compléter ce bien.
Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Danza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842188518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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ELODIE DANZA - IAD

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