Vente appartement 545 000 €

114,1 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

Vous rêvez d'un grand appartement avec terrasse en plein centre-ville d'Hyères? NE CHERCHEZ PLUS !
Situé au dernier étage ce spacieux et lumineux appartement de 114 m2 offre une intimité absolue avec son accès privatif par l'ascenseur.
SES ATOUTS : Une vaste pièce à vivre d'environ 65 m2 baignée de lumière, donnant sur une magnifique terrasse de 37 m2 environ sans vis-à-vis. Deux chambres, deux salles de bains avec douche, deux toilettes
CONFORT OPTIMAL avec ses climatisations réversibles ainsi qu'un garage au sous-sol et cave, avantage considérable ! Charges de copropriété annuelle 1950€ comprenant les parties communes, eau froide été hiver, fonds ALUR - Taxe Foncière 2450€ Prévoir un rafraichissement total de l'appartement.
Prix 545 000 € Corinne Roblès +33 (0)6 08 47 99 60 Siret 531 632 120 WWW.ACCES-IMMOBILIER-VAR;COM Acces Immobilier : 04.94.23.73.94

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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