Vente appartement 650 000 €

114,1 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Hyères vous présente ce superbe appartement 4 pièces d'environ 115 m2 situé au premier étage d'une belle bâtisse Victorienne des années 1850. La petite copropriété de 6 lots principaux est close et sécurisée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du centre. L'appartement est traversant et bénéficie d'une triple exposition. Il présente de hauts plafonds et une vue dégagée sur la ville et la mer depuis toutes les pièces. Belle entrée desservant le séjour et un bureau, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un WC indépendant. La partie nuit présente une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. La rénovation et l'aménagement intérieur a été réalisé avec beaucoup de goût accentuant le cachet indéniable de cet appartement, vous allez adorer ! Un garage fermé et une vaste cave de près de 20 m2 complète cet ensemble d'une qualité exceptionnelle. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890 euros.

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Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 5 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 890 € / an	Taxe foncière : 1 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER HYÈRES

Infos légales : 83774216200014

04 22 54 54 54

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