Superimmo
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Vente appartement 279 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Colmar (68000)

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  • 2 447 €/m²
RE/MAX AIM YMO

RE/MAX AIM YMO

444 avis
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Description

L'agence RE/MAX AIM YMO vous présente un bien rare au coeur de Colmar !
Situé dans une charmante petite copropriété de deux étages en plein centre ville, niché au 1er étage, cet appartement de 114 m2 offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, confort moderne et cadre paisible.
VOUS Y TROUVEREZ :
- Un vaste salon-séjour, baigné de lumière, parquet en chevrons qui apporte cachet et élégance.
- Une cuisine indépendante, entièrement équipée, fonctionnelle et agréable.
- Trois grandes chambres confortables et lumineuses
- Un WC indépendant avec lave-mains.
- Un espace buanderie/cellier, avec un emplacement prévu pour une machine à laver, et accès au balcon.
LES ATOUTS DU BIEN :
- Parquet en chevrons, hauteurs sous plafond, volumes généreux
- Rénovation récente (2023) avec matériaux de qualité
- Luminosité et calme
CONFORT ET EQUIPEMENTS :
- Double vitrage PVC
- Volets roulants
- Chauffage individuel au gaz
- Possibilité d'achat meublé (hors TV)
- Stationnement facile à proximité + location de place possible
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'ancien rénové, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Prix 269 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 5 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749661048-116 - Réf Superimmo : ANVXZMOOH
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 447 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1949
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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