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Vente appartement 2 380 000 €
114,58 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 20 772 €/m²
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
John Taylor Cannes

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Description

Cannes Californie Vue Mer - Magnifique Appartement rénové en Étage Élevé
Situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Californie, ce magnifique appartement entièrement rénové offre une vue panoramique splendide sur la mer, des îles de Lérins jusqu'au massif de l'Estérel.
Positionné en étage élevé, il surplombe le superbe parc méditerranéen de la résidence et bénéficie d'un ensoleillement optimal. La résidence, sécurisée 24h/24, dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'une salle de sport.
D'une surface habitable d'environ 115 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de toilettes invités et d'une terrasse de 19 m² avec balcons fermés.
Un garage et une cave en sous-sol sont inclus.

Publiée le 19/04/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : V6614CA - Réf Superimmo : ANVXYCQ4M
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Caractérisques
Prix de vente : 2 380 000 €Prix au m² : 20 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

114,58 m² (carrez : 114,58) - 4 pièces - 2 chambresCourt de tennis
Étage 5/8 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 1975
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 10 m²Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 845 € / an
Maximum : 1 143 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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