Vente appartement 2 380 000 €

114 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

CANNES CALIFORNIE APPARTEMENT 3 PIECES 107M² AVEC STUDIO GARAGE
Entièrement refait à neuf, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 114m², se trouve dans l'une des plus belles et prestigieuses résidences de Californie. Sécurisée 24h/24, la résidence est nichée au cœur d'un parc classé, offrant des équipements exclusifs tels qu'une piscine, un court de tennis, une salle de sport et une bibliothèque.
Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une vaste terrasse avec une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes et les Îles de Lérins. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine americaine, de deux chambres, de deux salles de bains et de toilettes pour invités.
À cela s'ajoutent un garage ainsi qu'une cave, faisant de ce bien une véritable perle rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 2 380 000 €	Prix au m² : 20 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 158 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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