Superimmo
10

Vente appartement 369 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bagnères-de-Luchon (31110)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 237 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, par géothermie
TSI Mont-Royal

TSI Mont-Royal

05 61 88 93 94 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Situé en plein centre de Luchon, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, ce magnifique T4 récent, offre confort moderne et cadre de vie idéal.. Surface habitable généreuse avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 44m² et un jardin privatif d'environ 200m², exposés plein sud vue sur le Venasque. Cuisine ouverte avec cellier, séjour convivial équipé d'un poêle norvégien à bois. Chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, par aérothermie pour un confort optimal en toute saison. Au rez de chaussée d'une grande maison labellisée THPE ( Très Haute Performance Energétique) de 3 appartements. Entrée indépendante. Deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau dédiée, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en troisième chambre. Grande place de stationnement intérieure pouvant accueillir un camping-car avec un abris pour moto et vélos...et pour compléter ce bien : une cave spacieuse pour le stockage pouvant aussi servir d'atelier. Ce bien unique à Luchon combine prestations de qualité, confort moderne et emplacement privilégié à visiter Prix moyens des énergies indexés au 09/12/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 31 € et 462 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 31190133251 - Réf Superimmo : ANVXZIYGJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 237 € / m²
Taxe foncière : 1 783 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 456 m²Dernier étage
Orientation : SudVue sur montagne
1 Parking extérieurCave
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage au bois, par géothermieCuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 31 € / an
Maximum : 462 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TSI MONT-ROYAL

Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317
05 61 88 93 94 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Bagnères-de-Luchon