Vente appartement 545 000 €

113,39 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

A VENDRE - TOULOUSE Palais de Justice -T3/4 de 114 m² avec TERRASSE 37m² sans vis à vis+ GARAGE + PARKING + CAVE
A 5 min à pied du Palais de Justice de Toulouse (3 min du Métro), Superbe appartement de 114 m² climatisé, au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence au calme.
Son séjour de 36 m² est prolongé d'une grande terrasse de 37 m² sans vis-à-vis avec une véranda et une pièce cellier-buanderie. La cuisine est indépendante. Les deux chambres possèdent une 2ème terrasse commune. La salle de bain est équipée aussi d'une douche.
Au rez-de-chaussée de la copropriété, vous y trouverez un garage fermé ainsi qu'une place de parking et un petit cellier privatif pour les vélos.
Cet appartement vous offre un havre de paix au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Toulouse.
À proximité : les allées Jules Guesde, le jardin des plantes, le tribunal, le métro, les bus, Bien rare à la vente !
Pour tout renseignement et demande de visite, contactez Pascal o6.62.22.47.84
(4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 61 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.00 euros. Pascal Guele (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 388226870 - TOULOUSE.

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Prix de vente : 545 000 €

Prix au m² : 4 806 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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