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Description

Exclusivité - Rue Pasteur - A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (à 7 min du T2), et à moins de 10 min à pied du centre ville de Suresnes, dans un immeuble récent de 2019, je vous présente ce magnifique duplex situé en dernier étage avec ascenseur (accessible au 4ème et au 5ème étage) de plus de 113m2 avec terrasse.
Ce bel appartement familial, moderne et très bien entretenu, s'ouvre directement, via le 5ème étage, sur le séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse de plus de 35m2. A ce même niveau, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC. (Possibilité à cet étage de supprimer la chambre pour agrandir le salon).
A l'étage inférieur, se trouvent 3 belles chambres (dont une avec balcon), un grand dressing, une salle d'eau et des WC.
Deux places de parking et une cave s'ajoutent à ce bien.
Les principaux atouts de ce duplex :
- Dernier étage (vue Tour Eiffel et La Défense)
- Etat impeccable et lumineux
- Un vrai espace extérieur
- DPE B
- 2 places de parking
Coup de coeur assuré !
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Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794 406 207 - SAFTI – BERBERIAN Tania, Conseiller indépendant

Publiée le 01/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1519597 - Réf Superimmo : ANVXZZPM6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 10 177 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 4 chambres2 Parkings
BalconTerrasse
Année de construction : 20192 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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