Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 1 140 000 €
113 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Mandé (94160)
113 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Mandé (94160)
Ajouter aux FAVORIS
- 10 088 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Mandé – Superbe 4 pièces lumineux avec balcon dans une résidence de standing
À deux pas du Bois de Vincennes et du Zoo de Paris, découvrez ce bel appartement familial, parfaitement situé dans un quartier calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie : une grande entrée menant à un double salon-séjour baigné de lumière avec la climatisation, ouvert sur un balcon ensoleillé, exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et entièrement équipée offre un espace à la fois pratique et fonctionnel;
Près de la cuisine se trouve une buanderie.
Côté nuit, un dégagement dessert une première chambre, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien.
En supplément : un box avec ouverture télécommandée, avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, un atout rare sur le secteur.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel et à quelques minutes à pieds des ommerces de proximité, supérettes, boulangeries, restaurants et marché.
Nombreuses activités à pied : promenades au Bois de Vincennes, zoo, équipements sportifs, aires de jeux, pistes cyclables…
Transports accessibles rapidement, facilitant les déplacements quotidiens.
Situé dans une résidence de standing, calme, bien entretenue et appréciée pour son ambiance familiale, cet appartement combine élégance, confort et qualité de vie.
Un bien de choix dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Mandé — à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 101 449 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 254 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1413.00 et 1913.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Paris sur :
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA5232-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZN309
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 140 000 € | Prix au m² : 10 088 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 254 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 38 551 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1973 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 413 € / an
Maximum :
1 913 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches