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Description

Situé en plein coeur de sablé sur Sarthe, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement spacieux vous séduira par son agencement moderne et sa localisation privilégiée. Au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence en copropriété bien entretenue composé :4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur grande pièce de vie lumineuse, un cellier pratique, une seconde salle de bains , un WC indépendant. Cet appartement fonctionnel et confortable est idéal pour une famille ou un investissement locatif. contactez moi 06 16 67 97 91 (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : AM-SAB-2087-DP - Réf Superimmo : ANVXYYR5F
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Caractérisques
Prix de vente : 159 410 € Prix en baissePrix au m² : 1 411 € / m²
Taxe foncière : 1 518 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,27% TTC - 9 410 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 3,4%

159 410 €
8 octobre 2025

Baisse de 5,9%

165 000 €
3 octobre 2025

Baisse de 8,3%

175 320 €
4 juillet 2025
191 160 €
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