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Description

Roubaix Barbieux, spacieux appartement dans résidence sécurisée, aux pieds du tramway du métro et du parc Barbieux. Séjour traversant en L, baie vitrée sur balcon, cuisine équipée, buanderie, 2 chambres dont suite parentale, possibilité 3 chambres, 2 salles de bains, cave, parking commun.
Très lumineux!
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 42 et 108 de la copropriété qui comporte 130 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 5 520 €. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 36986UBI - Réf Superimmo : ANVXZ1KRK
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Caractérisques
Prix de vente : 208 800 €Prix au m² : 1 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 520 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 199 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 10/11 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1965
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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