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Vente appartement 196 000 €
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pointe-à-Pitre (97110)
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pointe-à-Pitre (97110)
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- 1 735 €/m²
- Étage 1/2
- Balcon
BSK Immobilier - CHRISTELLE DE VELLIS
590690196289
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Charmant duplex au 1er étage d'un immeuble authentique pointois qui saura séduire les amateurs d'espaces volumineux au style industriel.
Refait avec goût, celui-ci comprend un salon/séjour de 35m² environ avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une en duplex et une mezzanine de 17m² environ pouvant servir de bureau et/ou de chambre d'appoint. Les grandes fenêtres de chaque pièce apportent une belle luminosité à l'intérieur. Un balcon exposé au Nord avec vue sur la célèbre place de la Victoire s'étend sur la longueur de l'appartement.
Situé au cœur de Pointe-à-Pitre, à proximité des commerces, rues piétonnes, marchés, collèges et à 15mn à pied de l'université des Antilles, cet appartement atypique offre un beau potentiel et diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.
Parfait équilibre entre vie citadine et confort, ce duplex est l'endroit idéal pour les amoureux de la vie urbaine.
Contactez-moi pour planifier une visite !
Cette annonce référence 227650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DE VELLIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034.
Prix du bien : 196 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023
Score DPE : 39 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 30.00 € et 45.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/04/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 227650 - Réf Superimmo : ANVXVDBH8
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| Prix de vente : 196 000 € | Prix au m² : 1 735 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 113 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Nord | Balcon |
| Année de construction : 1994 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/12/2023.
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590690196289
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