Vente appartement 485 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

Venez découvrir ce magnifique T5 située dans une résidence de standing ( 2024) avec ascenseur située à proximité du parc Cazalet et de sa nouvelle piscine.
Vous aurez la possibilité de tout faire à pied ayant à votre disposition tous les commerces de proximité - transports - écoles - accès rocade ainsi que le beau parc du bois du Bourgailh.
Situé au 3eme et dernier étage, ce bien très lumineux est agencé comme suit :une vaste entrée avec placards, un espace séjour de 36.20m² ouvert sur une terrasse de 26.60m², un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante + dressing, une salle de bain avec wc intégré et un wc séparé.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035 - SAFTI – JARDINIER Claire, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CLAIRE JARDINIER - SAFTI

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