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9
Vente appartement 219 000 €
113,71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
113,71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
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- 1 926 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ancien atelier réhabilité avec soin, ce loft baigné de lumière de 115 m² conjugue volumes généreux, design industriel, et cadre de vie privilégié. Niché dans l'un des quartiers les plus agréables du quartier gare, il offre un lieu de vie unique à deux pas de toutes les commodités.Dès l'entrée, le regard est capté par un escalier en métal et verre au design audacieux : véritable pièce maîtresse de l'espace, il structure les volumes avec élégance.La pièce de vie ouverte bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'un puits de jour apportant une lumière naturelle constante. La cuisine équipée moderne complète parfaitement l'ensemble. Vous bénéficiez d'un dressing et d'une salle de bains fonctionnelle pour ce niveau.À l'étage, deux espaces nuit au calme donnent sur une terrasse de 25 m2 baignée de soleil pour une ambiance cosy toute l'année.En excellent état, ce loft propose également 2 stationnements : un garage et la possibilité de se garer devant à l'extérieur, un atout rare dans ce secteur recherché.Un bien d'exception pour les amoureux d'architecture contemporaine et les jeunes citadins en quête d'un lieu de vie à la fois atypique, pratique et inspirant.Le bien se situe dans la commune de Perpignan. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à proximité. Niveau transports, on trouve une gare (Perpignan) à moins de 10 minutes. La nationale N116, l'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un théâtre et un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste.
Prenez contact avec Isabelle BLANCHARD pour organiser un rdv.
Tel : 06-50-48-59-38
Mail :
Agent commercial Indépendant EI - RSAC PERPIGNAN 825 378 805
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216.00 € et 1644.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Isabelle BLANCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825 378 805
RCP Galian
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA9506-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015BZ
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 1 926 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113,71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 75 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Interphone | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 216 € / an
Maximum :
1 644 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2025.
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