Vente appartement 263 750 €

113,9 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Névez (29920)

"GOLYAM" Est cet appartement duplex lumineux situé au coeur du bourg de Névez. Son emplacement central offre un accès immédiat à toutes les commodités à pied, tout en restant à moins de 4 km des plages. De très beaux volumes pour profiter d'un mode de vie pratique dans un environnement côtier recherché. La distribution : 1er étage : Séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, WC, dégagement, buanderie, chambre. Combles : Mezzanine / bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau, WC, deux dégagements. Annexes : Aire de stationnement privative, espace de stockage (9 m²). Ce que l'on aime : Les volumes, le centre bourg à pied, la place de parking privative, la proximité des plages. Points d'intérêt : A 50 m des commerces et écoles A moins de 4 km des plages A 6 min de Port Manec'h Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE

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