Superimmo
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Vente appartement 1 050 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)

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  • 9 292 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
IPH Conseil

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Description

Pont de Neuilly – Emplacement idéal au pied du métro et des commerces
Découvrez ce superbe appartement familial de 113 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un élégant immeuble ancien. Ce bien de caractère allie charme et confort avec ses beaux volumes, son parquet, ses moulures et sa cheminée d’époque.
Baigné de lumière et traversant, il bénéficie d’une orientation sud et de vues dégagées sans vis-à-vis. L’agencement harmonieux comprend :
- Un vaste séjour convivial,
- Trois belles chambres,
- Un bureau (ou chambre d’enfant),
- Une cuisine indépendante,
- Une salle de bains, avec possibilité d’en créer une seconde.
- Un balcon
- Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un appartement idéal pour les familles recherchant un cadre de vie lumineux, chaleureux et pratique.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 86120655 - Réf Superimmo : ANVXZ3WOG
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 9 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 840 € / an

42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² (carrez : 113,46) - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1890Gardien
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 23 m²
Fenêtres double vitrageAlarme - Digicode - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 488 € / an
Maximum : 2 015 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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