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Description

L & SO Côte d'Azur vous propose le tout confort à MENTON. Grands Volumes Généreux. Très Bel Appartement Bourgeois de presque 115m2 habitable - Rare ! Il se compose de 2/3 chambres, suite parentale, très bel espace à vivre, très calme, aucun vis-à-vis, très belle luminosité, chaleureux. Monument historique avec jardins verdoyants très bien entretenus et de jolis palmiers. Vous serez proche Mer et proche des commodités. Une intimité absolue au quotidien. Vous profiterez d'un agencement parfait et bien organisé. Tout est beau, tout est généreux et tout est pratique. Accès PMR. Ascenseur. Des communs irréprochables et très respectueux. Vous profiterez d'une Terrasse avec son aperçu mer et vue Montagnes, d'une cave privative et du parking collectif. Un gardien veillera sur votre bien-être au quotidien. Vous ne serez jamais déçus. Nbre de Lots : 211 - Pas de Procédures - Charges : 400 Euros/ mois. REF. 91 SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR ... Chez Nous ? C'est chez Vous ...

Publiée le 23/03/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 91 - Réf Superimmo : ANVXY5DI9
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1900Cuisine séparée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Historique des prix
12 octobre 2025

Baisse de 9%

630 000 €
17 mai 2025

Baisse de 0,5%

692 000 €
23 mars 2025
695 500 €
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