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Vente appartement 230 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Luc (83340)

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  • 2 035 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sylvie Laguardia - iad

Sylvie Laguardia - iad

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Description

iad France - Sylvie Laguardia vous propose: Appartement de 5 pièces avec terrasse à Le Luc en Provence.
Découvrez ce charmant appartement de type t5 situé à Le Luc, offrant 113m²(loi Carrez) 155m2 au sol, confort et tranquillité. Idéalement situé dans un quartier calme.
L'appartement se compose d'une entrée, un vaste espace de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une véranda.
Coté coin nuit : trois chambres dont une avec dressing, salle de bain, cellier et toilette.
Une grande terrasse où vous profiterez de l'extérieur tout au long de la journée.
Ce bien ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien exceptionnel.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/08/2025 - Réf. agence : 1830177 - Réf Superimmo : ANVXZBU03
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 035 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 275 m²Rez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 31 m²
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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