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Vente appartement 556 500 €
113,67 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
113,67 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
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- 4 896 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au sein d'une résidence de standing sécurisée, le Parc de Rocquencourt, dans un écrin de verdure avec piscine et courts de tennis, découvrez ce bel appartement de 113,67 m² LC (156 m² au sol) situé au 3e et dernier étage.
Dès l'entrée, un hall accueillant avec dressing et toilettes invités mène à une généreuse réception de 45 m² aux larges baies vitrées composée d'un chaleureux salon et d'une salle à manger familiale. Le tout ouvert sur une vaste terrasse de 43 m² offrant une vue dégagée sur la parc arboré sans aucun vis-à-vis.
La cuisine lumineuse et indépendante est équipée et aménagée avec un espace repas, elle bénéficie également d'un accès à la terrasse.
La partie nuit dispose de 2 chambres de 14,5 m² chacune (avec possibilité d'en créer une 3e), d'une élégante salle de bains avec douche et baignoire.
Deux places de parking privatives côte à côte en sous-sol et une cave sont vendues avec ce bien rare.
Ses atouts: dernier étage, terrasse d'exception, volumes généreux, résidence bien entretenue et sécurisée, cadre de vie privilégié , au calme, dans la verdure.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 843 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Isabelle IMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 365 041 VERSAILLES
RCP AT269060.
Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1390-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZIS6F
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| Prix de vente : 556 500 € | Prix au m² : 4 896 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 843 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113,67 m² - 4 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Dernier étage (3ème) avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue dégagée | 2 Garages |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1966 | Gardien |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 226 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 450 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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