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Vente appartement 889 000 €
113 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Ciotat (13600)
113 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Ciotat (13600)
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- 7 867 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stephane Chaudron vous propose: La Ciotat, une des plus belles baies de France, avec son parc du Mugel au pied des 3 secs, la calanque de Figuerolles et son capucin, à moins d'une heure de l'aéroport international de Marseille Provence, de la gare de TGV d'Aix les Milles...
Vous rêvez d'un appartement avec vue sur la grande bleue, traverser la rue et avoir les pieds dans l'eau ?
Cet appartement de 113m² d'un standing appréciable est fait pour vous !
Un séjour de près de 70m², 2 belles suites parentales de 14 et 17m² avec de très nombreux rangements agencés en dressing, cet appartement est particulièrement lumineux.
La terrasse est un véritable petit espace de vie, accessible du séjour et de la grande suite parentale.
Pour plus de confort, un box automatisé et une cave en sous-sol sont inclus dans le prix de vente.
Points forts de la copropriété :
- Accès sécurisé : Portail automatisé, portillon avec digicode, porte d'entrée avec digicode et interphone.
- Ascenseur pour un accès facile à l’appartement.
- Places de parking libres à l'intérieur de la résidence.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes, tout en offrant à votre famille ou vos invités un cadre incomparable et recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu rare et privilégié !
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Chaudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 903906279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/08/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1820468 - Réf Superimmo : ANVXZ8JPZ
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| Prix de vente : 889 000 € | Prix au m² : 7 867 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Séjour de 66 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 213 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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