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Vente appartement 1 050 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Courbevoie (92400)

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  • 9 292 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine de 7 m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
DE FERLA PANTHEON

DE FERLA PANTHEON

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Description

Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de haut standing avec gardien de la rue Jean-Baptiste Charcot, face à l'Ile de la Jatte, au bout du pont de Courbevoie, un duplex familial de 114 m2 loi Carrez et 206 m2 au sol.
Ce bien, à rénover, comprend au premier niveau : une entrée, un séjour / salle à manger de 40 m2 ouvrant sur un balcon filant de 11 m2 exposé Sud-Est faisant face à la Seine, à Paris et ses monuments, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements.
A l'étage supérieur : une vaste pièce de 22 m2 (possibilité suite parentale), une buanderie et une terrasse panoramique de près de 78 m2 offrant une vue imprenable.
Appartement entièrement au calme, en retrait de la rue, baigné de lumière, très bien exposé, traversant et sans aucun vis à vis.
En annexe de ce bien : un box, une place de parking et une cave.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86451112 - Réf Superimmo : ANVXZYOUY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 9 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 000 000 €.

113 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (8ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
BalconTerrasse
GardienAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine de 7 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 770 € / an
Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Siren : 818268443
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