Vente appartement 199 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

Bel appartement en Duplex de 113m2 carrez et 148m2 environ au sol situé au premier étage d'une petite résidence en centre-ville.
Au premier niveau se trouve le salon/séjour de 41m2 ouvert sur la cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, grande buanderie.
A l'étage : 1 chambre, 1 salle d'eau, une grande mezzanine avec possibilité d'y créer la 3ème chambre très facilement (actuellement 2 chambres).
Les matériaux choisis sont de très bonne qualité : parquet, carrelage, ouvertures triple vitrage, isolation laine de bois et de verre. Le DPE est donc excellent : C.
Une place de parking au sein de la résidence complète le bien.
Pour plus d'informations, contactez notre agence au:
03 45 51 08 14 ou par e-mail à :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068.00 € et 1444.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 761 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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