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Vente appartement 461 000 €
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castanet-Tolosan (31320)
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castanet-Tolosan (31320)
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- 4 080 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand appartement T4 avec une terrasse exceptionnelle de 63m2 !
Bienvenue dans cet élégant appartement T4 de 113m² (loi Carrez) et 135m2 utiles au sol, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve alliant confort moderne et cadre de vie lumineux.
La visite :
Nous franchissons la porte d’entrée et découvrons directement la belle pièce de vie de 54m2 baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la grande terrasse bien orientée au Sud-Est et bénéficiant d'une vue dégagée sur un cadre verdoyant.
À droite du séjour, un espace est dédié à la cuisine facilement agençable et bénéficiant également d'une ouverture sur la terrasse.
Nous poursuivons la visite en empruntant le dégagement pour accéder à l'espace nuit bien séparé du coin jour. Nous découvrons alors les deux premières chambres de 10m2 et 12m2 avec des placards intégrés et tout au fond, la suite parentale de 22m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative. Lumineuses et confortables, elles disposent toutes d’un accès direct à la terrasse.
Une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et wc et un second wc indépendant complètent cet espace.
LES PLUS :
- Prestations de qualité et certification NF Habitat.
- Pompe à chaleur et climatisation
- 3 parkings privatifs dont une grande place aux normes PMR
Un appartement d’exception, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et lumineux dans une résidence moderne et sécurisée.
À proximité de toutes commodités (8mn à pieds du coeur de Castanet, 2mn en vélo) : Commerces, transports, Canal du midi, Parc de Cinquante.
Accès rapide au Pôle scientifique et au Centre commercial de Labège.
NB : Photos réelles des pièces et simulation d'aménagements.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 841 - Réf Superimmo : ANVXZKL26
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| Prix de vente : 461 000 € | Prix au m² : 4 080 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 4 pièces - 3 chambres | Refait à neuf |
| Dernier étage (3ème) avec ascenseur | Orientation : Est, Sud |
| 3 Parkings | Terrasse |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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Siren : 878 590 7 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2020 000 045 250
06 20 41 40 02
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