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Vente appartement 350 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Voiron (38500)
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Voiron (38500)
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- 3 125 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Voiron Appartement T5 Duplex de 112 m² (160 m² au sol) avec terrasse
. Localisation : rue Jules Ferry, à 5 min à pied du centre ville
. Configuration : au RDC entrée, Cuisine, séjour, SDB avec WC, 1 chambre, dressing et buanderie & en duplex 3 chambres, WC.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une bâtisse de 1929, cet appartement T5 en duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme d’époque revisité.
. Atouts :
- Duplex lumineux et traversant, exposée Sud / Nord
- Terrasse de 16m² avec une belle vue dégagée
- Dernier étage
- Charme de l’ancien
Le T5 se compose d'une de 15m², d'un SEJOUR de 32m², d'une CUISINE de 10m² fermée avec verrière. Vous trouverez également à ce niveau une chambre, un dressing, une buanderie, une salle de bains avec WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit comprend TROIS chambres, dégagement de 29m² au sol pouvant être utilisé en salle de jeux ou bureaux, ainsi que des WC séparés.
Viennent compléter ce bien un DPE D, des menuiseries en double vitrage, un poêle à bois et des radiateurs électriques .
Ce bien s’accompagne deux caves indépendantes.
Les façades Est et Nord ont été isolées et refaites en 2016.
_____________ Visite virtuelle disponible _____________
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : 1859837 - Réf Superimmo : ANVXZN8SJ
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 3 125 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 30 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 balcon | Année de construction : 1929 |
| Chauffage individuel électrique | Digicode |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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