Vente appartement 285 000 €

112,9 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83100)

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2 524 €/m²
Exclusivité
Étage 1/3
1 balcon
1 Garage

Royal Immo - Toulon

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Description

« Rare sur le secteur : spacieux F5 lumineux avec grand balcon plein sud + studio indépendant et grand garage ! »
Situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement F5 d’environ 88 m2, offrant une luminosité optimale grâce à sa double exposition et son grand balcon plein sud.
L’espace de vie se compose d’un séjour salle à manger ouvert sur le balcon, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s’accompagne d’une loggia très pratique.
La partie nuit propose trois chambres confortables, de nombreux rangements, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Quelques rafraîchissements permettront de le mettre pleinement à votre goût.
Un studio indépendant, parfait pour recevoir, louer ou installer un espace de travail, vient ajouter une réelle valeur à ce bien. Pour compléter l’ensemble : un grand garage, accompagné de deux caves, offre un espace de stockage appréciable.
Un appartement aux beaux volumes, lumineux et fonctionnel, avec des annexes rares sur le marché. À visiter sans tarder !
Philippe D’Aiguillon Agent commercial : 06 13 84 95 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : PDA 3021 - Réf Superimmo : ANVX101T2L

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112,9 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/3
Orientation : Sud	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1975	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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