Vente appartement 545 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: Six-Fours-les-Plages – Calme absolu – Piscine – Garage- Rez de jardin-
Situé dans le secteur prisé et recherché de Bucarin, en fond d’impasse, au calme absolu et à proximité de toutes les commodités, avec la plage accessible à pied.
Découvrez ce rez-de-jardin composé d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux suites parentales ainsi que d’une troisième chambre. L’ensemble s’ouvre sur un jardin avec terrasse, piscine et cuisine d’été.
Un garage, un atelier et une buanderie complètent ce bien.
Les atouts : emplacement idéal, calme, nombreux rangements, plain-pied aux normes PMR, climatisation réversible, aucune partie commune, véritable sensation de maison individuelle.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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ANNE-SOPHIE LEBOULEUX-VALERINO - IAD

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