Vente appartement 144 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Quentin (02100)

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1 286 €/m²
Exclusivité
Étage 2/3
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Suzanne GOSSET - iad

8 avis

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Description

iad France - Suzanne Gosset vous propose: Situé hyper centre de Saint-Quentin, Idéal investisseur ou primo-accédant.
Lot de deux appartements de trois pièces chacun rénovés offrant un cadre de vie élégant et confortable.
Avec une superficie de 56 m² chacun, l'un se trouve au 1er étage (rdc), le second au 2ème étages d'un immeuble de 3 étages, et en bon état.
Ces deux appartements sont actuellement en location jusqu'à la mi-2027
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de ces appartements. Les séjours, les chambres, les salles de bain et les WC offrent un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable.
Les grandes fenêtres exposées au sud laissent entrer une belle luminosité naturelle, créant une ambiance apaisante.
Les cuisines l'une aménagée, l'autre non aménagée vous laisse la liberté de la personnaliser selon vos goûts et besoins.
Ces appartements sont équipés de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique et de tout à l'égout, des éléments qui ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz naturel, garantissant une chaleur douce et homogène.
En ce qui concerne les espaces annexes, ces appartements ne disposent ni de parking, ni de garage, terrasse, piscine, cave, parc paysager ou jardin.
Cependant, la possibilité de stationnement est facilitée dans le quartier.
La localisation au cOEur de Saint-Quentin (hyper centre) vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville, des commerces aux écoles, en passant par les transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ces appartements rénovés offrant un cadre de vie de qualité à Saint-Quentin. Contactez-moi pour une visite dès maintenant!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1897261 - Réf Superimmo : ANVXZYXDE

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Caractérisques

Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 1 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
Année de construction : 1945	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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