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Vente appartement 1 272 000 €
112,37 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)
112,37 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)
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- 11 320 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-LAURENT DU VAR Appartement 4 pièces de 112,37 m2 Vue Mer Panoramique Terrasses
RARE sur le marché !
Idéalement situé à quelques pas des plages, des restaurants et du centre commercial Cap 3000, dans un environnement particulièrement prisé pour son cadre de vie, ce 4 pièces d’exception exposé plein Sud, d'une surface de 112,37 m2 Loi Carrez, se trouve au 3ème étage sur 4 d’une résidence de standing, et offre une vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose de la manière suivante : Un hall d’entrée de 10,28 m2, un séjour avec cuisine américaine de 33,68 m2, baigné de lumière, s’ouvrant sur une large terrasse de 17,50 m2. La suite parentale de 16,76 m2 dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche, et s’ouvre également sur une seconde terrasse de 11,22 m2. Viennent s’ajouter une deuxième chambre de 11,20 m2, ainsi qu’une troisième chambre de 11,90 m2, actuellement aménagée en bureau spacieux. Une seconde salle de bains et deux WC complètent cet appartement aux volumes généreux. Les prestations de qualité viennent parfaire ce bien : parquet massif dans les pièces de vie, climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements sur mesure. En supplément, un garage fermé en sous-sol, proposé au prix de 70 000 €, vient compléter ce bien, garantissant des stationnements sécurisés et facilement accessibles. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : ADVAP770001433 - Réf Superimmo : ANVXZDCU8
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| Prix de vente : 1 272 000 € | Prix au m² : 11 320 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 72 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112,37 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 2 Garages |
| Séjour de 33 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 034 € / an
Maximum :
1 398 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
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