Superimmo
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Vente appartement 229 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 2 045 €/m²
  • Étage 1/3
  • Terrasse
  • 1 Parking
Adam Neto - iad

Adam Neto - iad

12 avis
06 75 86 92 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Adam Neto (06 75 86 92 54) vous propose : Nouveauté - Appartement de standing T4 de 110m² environ avec terrasse de 28m² environ plein sud et place de parking.
Découvrez ce bel appartement de 110m² environ, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone.
Il se compose d'une pièce de vie vaste et lumineuse, donnant accès à une superbe terrasse d'environ 28m² environ exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
Vous y trouverez également 3 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, un atout appréciable au quotidien.
La résidence est située à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles), offrant ainsi confort et praticité au quotidien.
Un cadre de vie agréable alliant espace, luminosité et confort.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter.
iad France - Adam Neto
avis de valeur OFFERT SOUS 48h
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.5 € par mois (soit 1266 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adam Neto EI (ID 86818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1853571 - Réf Superimmo : ANVXZJY97
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 266 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2005Interphone
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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